福州办房产证怎么预约?
福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...
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不包括。小区公共设施包括基本结构的部分,如建筑物的基础、外墙、屋顶、承重结构等;公共的通行部分,如楼梯、通道、大堂等;公共照明以及消防等附属设施;设备层、避难层。
根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准,一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项,具体为:
(1)教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学;
(2)医疗卫生设施:卫生站、居住区门诊、医院;
(3)文化体育设施:综合文化活动中心、门球场、体育场;
(4)商业服务设施:综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施;
(5)金融邮电设施:储蓄所、银行分理处、邮局、电话局;
(6)社区服务设施:社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院(托老所)、残疾人托养所;
(7)行政管理设施:街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站;
(8)市政公用:密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站。
各种设施配备情况视小区人口规模而定,人口越多的小区设施应越齐全。
托儿所:收1一3岁儿童。建筑面积6一8平方米/座,用地面积7一9平方米/座,每班25座。服务距离宜小于300米,层数不宜大于3层。不超过3个班的托、幼困所可混合设置,也可附设于其他建筑,但应有独立庭院和出入口。不少于4个班的托、幼园所均应独立设置。一般规模4个班。
幼儿园:收3一6岁儿童。建筑面积6一9平方米/座,用地面积8一10平方米/座,每班容量30座。一般规模9个班。
小学:建筑面积3一4平方米/座。用地面积6一10平方米/座,学校规模24班,每班容量45座,校内设有60米直跑道。服务距离宜小于500米,层数不宜大于4层。
中学:建筑面积4.5一6平方米/座,用地面积10一161平方米/座。学校规模24一30班,每班容量50座。校内设置250一300米环跑道和100米直跑道。层数不宜大于5层,不少于30个班的中学应设置400米环形跑道的运动场。
卫生站:结合居委会布置,5000人左右设一处。
文化活动中心:每个小区设一处,包括图书室、娱乐室,其中图书室建筑面积不得小于150平方米,可结合室外运动场地一起设置。
粮油店:供应户数不宜超过3000户。服务半径不宜大于300米。
肉菜分销店z服务半径不宜大于300米。
食品副食品综合店:经营副食、调料、干鲜果品、蔬菜、糖烟酒茶、海味等,每1000一1500户可设一处。
肉菜市场:每1.5一2.0万人设一处,服务半径不宜大于500米。
基层百货店:经营副食、水果店、烟酒为主,兼营小百货和日杂。服务半径不宜大于300米。
日用杂品店=经营日用陶瓷、厨房用品、卫生用品等。
车辆修理部:包括自行车修理、摩托车汽车保养等项目。
综合修理店:包括修理家用电器、日用工业品、钟表、燃气炉具等项目。
邮电所:信函、包裹、兑汇、报刊零售、电话、电报等。
变电房:每800一1200户可设一处,一般在住宅楼内安排;每栋高层建筑至少设置一处。
路灯配电室:供电半径宜为500米,提供小区和周围城市道路照明,可与小区变电房结合在楼内设置。
燃气调压站:可按每个中低压调压站负荷半径500米设置。
液化气罐站:仅设于无管道燃气小区,服务半径不宜大于1000米。
公共厕所:服务半径宣为300米,可附设于公交站场、肉菜市场以及人流集中之地段。
垃圾集散点:结合肉菜市场、公厕设置,服务半径宜为300~500米,应采用封闭设施,力求存放和转运不外露;同时1000人左右设垃圾筒或垃圾池,服务半径不宜大于100米,距住宅距离不宜小于30米。
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