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外地户口苏州买房政策是什么?

2023-08-21 102 0

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外地户口苏州买房政策是什么?

【问】想在苏州这边买个房子光靠自己挣得钱,那是差一大截啊~打算做房奴了~不过不知道外地户口在这边买房.是否可以贷款?有什么特殊政策没?【答】1 外地户口不管你是准备买多大面积的房子都是可以贷款的、只是需要有缴纳1年以上的社保就可以购买房子,并且房子买了房产证满3年后就可以转户口的。2 关于转户口:必须是过75平米才可以(外地在苏州的集体户口不受大的限制)。3 在苏州无论您是买新房还是二手房,首付是必须3成的(二手房50平米内房龄偏老的需4成)4 外地人在苏州买房需缴纳税费:1 契税 评估价的1%(首套房90平内)90平到144平 144平上3% 1.5% 2 个人所得税 1% 3 营业税:满五年免征 ,不满五年的全额5.5%【问】我和男友都不是苏州人,现在也没在苏州工作,但准备过年之后去苏州买房定居,但不知道外地人在苏州买房的话是否好落户?主要考虑小孩以后的上学问题,【答】苏州有限购令 ,外地人买房子,必须要交一年的社保,或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买,不是说买了房子就有户口的,如果房子低于76平米的话也是没有办法落户的,如果你超过76平米,那么你交满三年社保,你户口就可以轻松的转到苏州!

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