20%税率政策什么意思啊？我现在要买一套房子结婚，第一套，这个对我是有利还是有弊啊，麻烦告诉我啊

20%税率政策是指在二手房交易过程中，个人所得税的征收按照房屋所得的20%来征收，如果你的房子不卖，就不影响。

房产税20%是指卖二手房产生的税。比如你之前买的房子是50万，现在已涨至100万，那现在你要交房产税就是（100-50）*20%=10万，就是说你要卖的二手房需缴纳10万的房产税。希望对你有帮助.

按照房产的使用性质，有两种计算方法：

1．从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
2．从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应纳税额=租金收入×12%