经济适用房直系亲属房屋过户,需要交哪些费用
一.经济适用房住满五年后过户给直系亲属需要房产过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续...
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你好,侍扒按照现竖谈租在的相关政策看的话,是二套及以上的房子收取房产税的,不过各地区的政策可能都不太一样的,你也可以咨询一下相关余兆的部门,望采纳。
房产税政策商议出台已经有好几年了,今年两会上房产税被多次提出,其政策条例也在不断的完善。最近这段时间,关于房产税的一些最新消息再度引发关注。那么,名下两套房要交房产税吗,个人几套房才交房产税呢?
名下两套房要交房产税吗
这种情况是要交房产税的,一般来说是按当下市场评估的百分之一到百分之三来收取。另外,在购买二套住房的时候,作为买家也需交相应的税费,例如房款百分之一点五的契税、房款百分之零点一的印花税以及每平米五元的交易费等。
个人几套房才交房产税
1、所谓的房产税是以房屋为征税对象,根据房屋的计税余值或者是租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。所以不管是对房屋进行交易,还是对房屋进行租赁,都是需要缴纳房产税的,但是因为情况的不同,所以具体的征收税率也是不一样的。
2、个人房产过去是免税的,现在有部分城市已经对个人住房开始征收房产税,目前暂时没有在全国范围内开始进行征收房产税。目前的主要试点城市具体禅则闹包括:杭州、上海和重庆。
3、各个试点城市的房产税如何征收的要求都是不统一的。在上海提交的房产税试点方案中,房产税的税率初定在0.5%-0.8%之间,这个税率略低于经营性物业的税率。
4、假如个人及其家庭名下只有一套房而且是首套房的话,那么是不需要交房产税的,只需要缴纳公共维修基金、契税、印花税等。假如个人及其家庭名下有二套及以上的房子的话,那么就需要缴纳房产税,但是人均不超过60平米的建筑面积是免税的,而超出部分是需要征收房产税的,不过各个城市和地区的征收方法都是不一样的。
5、假如个人及其家庭名下有二套及以上的房子,而且人均建筑面积是在80平方米以上的话,那么该贺罩房屋就会被视为奢侈性住宅消费,那么每一年都需要根据市场评估价来征收1%到3%的房产税,而且没有减除额。
6、对于第三套住宅需要根据盯仿市场评估价来征收4%-5%的房产税,而且没有减除额。对于家庭第四套及以上住宅需要根据市场评估价来征收10%的房产税,而且没有减除额。
本文详细为大家介绍了名下两套房要交房产税吗,个人几套房才交房产税相关内容。开征房地产税已是大势所趋、箭在弦上,房产税的征收更是涉及千家万户,大家可以通过这里,了解更多房产税相关内容。
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