乌鲁木齐最好的楼盘

就是同意楼上说的，顶尖的楼盘，比如和枫雅居、世界名筑、南湖那边的一些，但是是我们工薪阶层消费不起的！~乌鲁木齐的楼价基本上都5000+了，想买4000多的只能选择2手，或者迎宾路、大湾那片！~鲤鱼山、西山、基本都5000+了！~~

您好，我是做二手房的，现在乌鲁木齐二手房均价在5500到6000左右，具体要是你在什么地段去选购了，市中心可能要高点，新楼盘位置都比较偏，但是价格基本在6000-7000左右

乌鲁木齐房价必然会理性小幅下调，最坏的情形09年也不会有涨幅了！就房产成本而言，以高层为例：土地出让金+房产开发成本（征用、拆迁补 偿、前期工程费、建安、基础设施、公共配套、开发间接费用）+房产开发费用（营销、财务等） 一般小于2100元/平方，税金方面，房产企业基本上都是巨额漏税，所以以目前的均价3500元左右还存在降价空间。