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房产证上妻子去世如何去掉妻子的名字

2023-08-21 88 0

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凭你妻子的死亡证明、妻子的全部继承人(配偶、父母、子女)的身份证原件、关系证明原件,一起到房产交易中心办理更名手续。你妻子的份额需要交纳20%的个人所得税(即遗产税)。

建议去房管局查档,费用很少。 法律依据:《广州市城镇房地产登记办法》第五条、房地产登记簿是证明房地产权利的根据。房地产登记簿应当记载房地产的坐落,房地产权利人的姓名或者名称,房屋和土地的面积,土地使用权取得的方式、期限和用途,房屋的来源、结构和用途,房地产他项权,房地产权利的限制,房地产登记时间等内容。第七条、房地产权证书是权利人享有该房地产物权的证明。房地产权证书与房地产登记簿的记载应当保持一致,房地产权证书与房地产登记簿的记载不一致的,除有证据证明房地产登记簿确有错误的外,以房地产登记簿为准。
如果您办理了购房手续,一般情况下房产证写您的名字,如果要过户,必须您本人亲自办理。

房产证上妻子去世如何去掉妻子的名字

没有税,只是办个单独所有,换个房证,顶多千八的,你这不过户,不涉及税费

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