一比一分安置房什么意思？

一比一赔偿实际上就是房屋置换，例如你原来有75平的房子被拆迁，那么就只能换75平的安置房，如果你要的安置房超过75平，那超出的部分就要按当地的市场价格来补差价。安置房比例等于被征收人房屋比例。这种现象就比较好理解，就是安置房价值与被征收房屋价值相同，那么面积也会相等

以户口进行安置房分配是指农村宅基地的拆迁，只要是农村集体经济组织成员之一的，按40或65平方米进行安置。 如一家4口人，按40平方进行安置。可以安置160平方。拆迁房屋超过这面积，予以货币补偿。

回迁房就是房屋所有权人的原有住房因为规划或者开发所占用，占用方为赔偿所有权人建筑的房屋。

回迁楼就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10% 。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。
作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。
然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。



扩展资料：
购买手续
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
参考资料：搜狗百科-回迁房