写字楼和居民楼有什么区别？写字楼可以只用来居住吗？

写字楼和居民楼的区别如下：
1、房屋用途区别不同
写字楼是纯粹的办公楼，是用来办公的场所，一般不考虑居住的需要，不在楼内设专门的卧室，也不分户，不设计洗浴设备。

居民楼是普通住宅，基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高，很少有外来人员。
2、土地性质不同
居民楼属于居住用地，土地使用年限为70年。
写字楼属于综合用地（办公用地、商业用地），土地使用年限为40年和50年。



3、物业、水电收费标准不同

写字楼的收费标准都是按照商业标准进行收费的，其价格要远远高于居民住宅楼。无论是从物业还是水电上面，两者的收费标准皆不是一个档次。总得来说，居民住宅楼的费用还是比较低的。

写字楼也可以用来居住，只是由于是办公场地。所以人员比较复杂，安全性低。尤其在晚上，写字楼里大部分人都下班离开了。楼里会显得空旷，不利于人的正常交往。
另外，写字楼里没有厨房和卫浴设施。可能会给居住者在生活上带来不便。由于写字楼的费用要高于住宅楼，可能会给居住者在经济上带来压力。
参考资料来源：搜狗百科-写字楼

参考资料来源：搜狗百科-住宅

普通多层实用点，高层有消防电梯，自动电梯，走廊等这些面积你都要出钱买的，多层只有一个楼梯，高层物业费贵，还包含自动电梯每年的电费维修费等等。