居民楼的楼层与建筑的方式？

六层可用砌体结构，但若你所在地区已限制实心粘土砖使用的话，应采用其它允许使用的墙体材料；大于七层以上，宜采用异形柱框架结构，再高且满足不了抗震计算时，则需采用框-剪结构或剪力墙结构。

按标准是50米但是现在很多开发商加大容积率根据小区不同大多在40左右吧

农村居民楼是小产权房，除了本村集体内部人员不能交易，其它人购买后其权益（所有权）不受法律保护。对于使用权，按使用合同实行。遇到拆迁等机会与开发方无关，由所有人和使用人之间自行协商解决。

上下楼坐电梯不是坏处 ，而是好处 ，这是一种进步 ，轻轻松松上9楼 10楼 ，谁都喜欢 ，坏处是有时候忽然停电 ，高处太费劲了 ，如果直接没有电梯就可以买2层 3层 。还有一个更大的坏处 ，一部电梯的使用寿命大约20年左右 ，中途更换电梯的费用现在不知道出在哪 。电梯本身占用一点公摊面积 ，但是 不多 ，别的都可以 ，或者说 很好 。