楼盘办理预售证需要什么条件求大神帮助
要通过预验,才给预售!房子方面的材料要准备齐!主要还是上税! 所盖楼房封顶!每个地方还不一样,有的建的是高层。建到5、6楼就可以办...
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要通过预验,才给预售!房子方面的材料要准备齐!主要还是上税!
所盖楼房封顶!每个地方还不一样,有的建的是高层。建到5、6楼就可以办了,其实很多情况是要看开发商与政府的关系的,7层以下的楼的预售许可证都是以封顶为前题的,太高的层我就不太清楚了
新楼盘三证(《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》 )下来就可以预售了 也就是所说的期房
你好,只要符合《城市商品房预售管理办法》条件即可。
(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以 上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;(七)法律、法规规定的其他条件。
土地使用权证,规划许可证,建设许可证,房地产企业营业执照,开发资质
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