居民楼的楼层与建筑的方式?
六层可用砌体结构,但若你所在地区已限制实心粘土砖使用的话,应采用其它允许使用的墙体材料;大于七层以上,宜采用异形柱框架结构,再高且...
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步骤/方式1
农村老房子加固翻新最省钱方法一:浇筑混凝土加固。
步骤/方式2
农村老房子加固翻新最省钱方法二:焊接工字钢加固。
步骤/方式3
农村老房子加固翻新最省钱方法三:安装铁板加固。
1、墙面沾水:润湿原有墙面,铲的时候省力。 2、铲墙皮:铲除原墙面已经被水浸过的部分,直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。 3、界面剂:墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,而且要刷匀。 4、裂,缝:一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证100%不会再开裂)。 5、找,平:凹凸不平的墙面需要找平,一般石膏比较常用,凹凸差不超过0.5公分为佳。 6、贴,布:一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶,如果有条件的话可以用网格布,相对防裂效果会更好一点。 7、批刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。
旧房改造要注意以下几点:
①不要把所有的旧家具换掉
对于那种质量完好的,只是表面有些陈旧的家具,可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!
②不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。
③墙顶地面、门窗、水电改造
有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给自己带来大的隐患,这三项改造工作对于房屋整体质量可是起着至关重要的作用,如果这三项工作没有做好的话,那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。
在进行这三样改造的时候,一定要对房屋进行实地勘察,看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象,如果有哪些问题,那么就要进行修补了,另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了,如果老化严重的就必须拆掉重做了。因为水电改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是需要重新改造的。
④避免做大吊顶
因为之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶,而设计师介绍到,我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。
⑤不要把阳台当厨房用
很多业主在装修的时候,为了增加室内空间,喜欢把厨房移到阳台,这样虽然增加了使用面积,但是会增加下水道泄露的风险,容易给自己今后的生活造成麻烦的。还有就是不管如何对旧房进行改造,一定不要破坏房屋的承重结构,不然容易使整个房屋陷入危险中哦。
⑥老化水管、电路一定要换掉
因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。因为旧房的电路分配是比较简单的,而且纯在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需要了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。
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