不承认收受礼金如何认定？

要讲证据，如果收受礼品的人不承认，那么送礼的人就要提供相关的证据，如果提供不出证据，那么就不能认定事实成立。当然了，要看是什么性质的送礼，如果是朋友之间的人情往来，对方不认帐也没有办法，如果是公职人员收受礼品或礼金的，可以向当地纪检监察机关举报，由纪检监察机关调查处理。

如果当事人不承认收受礼金，其他证据能够认定就可以。

现在对二套房的认定，以认房又认贷为原则。
拍卖房过户也是有限制的——可能是个别银行处置抵押房产时，私下采取的近似过户没有限制的变通政策（但房管部门如没衔接好，还是行不通）。
银行原来有过一次房贷记录，现在再贷款，要算二套房。

这个政策早就取消了，
现在所有银行认房又认贷了。
但是用纯公积金是首套。
所以现在离婚率高 有房产一大部分关系。

中信银行或华夏银行，邮政储蓄，以下本人收集，希望可以帮到你

邮政储蓄银行
贷款 利率 客户要求
一套 七成 8.5折 本地户口、社保交满1年且参保金额在2000元以上可以7.1-7.5折
二套 五成 1.1倍 今天为止新政还没有出来，只认贷。已结清的贷款签已售出声明就可以了
三无、境外人士不做；补社保一年和提供居住证或提供完税证明一年以上最高可贷7成，如果是五百强企业或者政府官员，可相应上浮0.05-0.1。

农业银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成 8.5折 1.本地户口或2年以上社保、稳定工作，90平米以下可贷8成，90平米以上贷7成
2.VIP客户 贷款50万以上、购买20万以上的理财产品、3.亲属在农行有第三方存款，可适当调低利率；
七成 8折
六成 7.5折
二套 五成 1.1倍 结清可以算一套；（要拿结清证明）截至到今天为止
三无、境外人士不做；补社保不一定能批过；有存抵贷的业务

工商银行
贷款 利率 客户要求
一套 七成 8.5折 本地户口或一年以上社保（90平米以上贷7成，90平米以下贷8成，）
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
部分工行可做3无（要求有流水），首付要4成以上，利率8.5折，补社保只要系统能显示出来即可；可做消费贷

招商银行
贷款 利率 客户要求
一套 七、八成 8.5折 本地户口、一年社保（90平米以上贷7成，90平米以下贷8成，）
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做；境外人士须看具体情况；

深圳发展银行
贷款 利率 客户要求
一套 七成

八成 8.5折

8.5折 本地户口、社保（一个单位连续投保满一年投保金额在1411元以上的，可以不提供流水）
优质客户，例如：银行职员、公务员等
二套 五成 1.1倍 气球贷可以基准利率，3年不变；认房又认贷
三套 四成 1.1倍 需要具体查个人情况
三无可做、首付5成，如果交过社保但未满一年、可以提供税单补足；补社保在系统上能查询到可以做；

浦东发展银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
本地户口（本地户口要本地户口提供保证）、一年社保、流水
二套 五成 1.1倍 结清需要打印盖章售出证明才算一套
补社保可做；

中国银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
是否本地户口都需要满一年社保
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
补社保的社保中心查到可做

中信银行
贷款 利率 客户要求
一套 七成 8.5折 本地户口或一年以上社保
二套 五成 1.1倍 结清要提供打印盖章的售出证明、买卖合同可算第一套
补社保的社保中心查到可做

渣打银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下，本地户口或者一年社保
90平米以上，本地户口或者一年社保
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做；可以不资金监管

渤海银行
贷款 利率 客户要求
一套 七成 8.5折 本地户口、一年社保；优质客户也不能优惠
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做、补社保需要提供每月交费清单

花旗银行
贷款 利率 客户要求
一套 七成 七折 本地户口、一年社保；
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做、补社保需要提供每月交费清单

南洋商业银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下贷8成，90平米以上贷7成
本地户口或一年社保
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做、严格执行国家政策；每笔贷款收1000元律师费；业主收到监管的首期款之后，要开具收据并传给银行，才能放抵押贷款

东亚银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 八折
八折 分90平米以下和以上的
本地户口或一年社保，附带提供流水
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做；可以不做资金监管、但是需要查验转账凭条原件、查验流水

光大银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 分90平米以下和以上
本地户口或一年社保
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做，补社保可以做，香港人需要纳税证明，否则按三无；放款充足；

广东发展银行
贷款 利率 客户要求
一套 七成 8.5折 不分面积，本地户口或者一年社保且工作五年以上
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做，补社保需要在征信系统中能查到才能算，第3套不做

农村商业银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 7.5折
7.5折 90平米以下
本地户口或一年社保
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无可做，提供税单，第3次，第4次贷款可做，补社保中心查到可做；

交通银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
本地户口或一年社保
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做，补社保中心查到可做；

建设银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 8.5折
8.5折 90平米以下
本地户口或一年社保
二套 五成 1.1倍 认房又认贷
三无不做，严格执行国家政策

平安银行
贷款 利率 客户要求
一套 八成
七成 7折
7折 90平米以下 需购买理财产品
本地户口或一年社保，中心查到良好的信用记录可不提供流水；高收入除外、征信空白的除外；
二套 五成 1.1倍 结清提供售出证明算第一套
三无不做，补社保没做过无法答复；
上述内容仅供参考，以实际或最新政策为准！