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宁波房屋过户费要根据该房己满五年140平以下不用交营业税。不满五年交总子总价5.6%营业税。140平方以上满五年要差额营业税。买卖双方签好购房合同。房产三证。双方身份证就可以了。

大家了解比较多的是，如何在房产证上增加名字，离婚后房产的归属问题。那么，如何在房产证上去名字，您了解吗？今天小编就从以下几种不同情况做详细解答。

房产证去名字主要分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同。
房产证去名字--买卖：
还方的付款方式，一次性付款或者银行贷款。
房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字--赠与：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。
律师表示，房产证去名字是否要缴费，要视情况而定：若是夫妻之间去名字，则不收取契税；若是父母子女间去名字，该行为将视为房屋买卖，则要收取契税，具体费用会因房屋面积不同而不同。
首次购买九十平米以下普通住宅，契税为房价的1%；
首次购买九十平米以上普通住宅，契税为房价的1.5%；
非首次购买普通住宅，契税为房价的3%；
购买非普通住宅，契税为房价的3%。
看完小编的解答，如何在房产证上去掉名字，您了解了吗？
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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