广州二手房交易要多少税费

首套：面积在90㎡以下二次置业：面积在90㎡以上 卖方：营业税：5.6%过5年免征买房：契税：1%契税：3% 小我所得税：1%交易办事费：3元/㎡其他的费用一样 交易办事费：3元/㎡产权挂号费：50元/本

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

看你跟房东怎么商量啦
这个费用是双方的
买房的：
1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费。
双方均担：
1、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付。
2、二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
卖房的：
1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

如果办理按揭贷款买房的还要承担按揭相关费用。广州现在二手房报价基本都是实收的，所有税费都是买家承担的。。。我刚买了二手房，已经交过首期，正等银行放款。。。虽然觉得所有费用都是买家承担很不合理，但是大环境如此，我们也没有办法。。。