有关贷款买房

一下为商业贷款。首先选择楼盘，在和售楼员的交流中多了解进驻这个楼盘的相关银行的政策，结合自己的条件选择银行进行贷款，一般商业贷款会有中介公司主要负责合同签订，代缴契税维修等费用还有房证等，这里要注意中介公司的质量，个人认为除非是一站式的，要不然不是很好的楼盘中介要慎重考虑，因为缴纳费用并不麻烦。然后就是和银行签订合同，这里顺便说下合同上的条约是不可能进行修改的所以只要了解，并对还款还有现行利率，日后调整问题，提前还款等问题进行询问，再多说一句提前还款问题这个是对贷款人很有利的东西，也并非完全是像银行工作人员所说次数那样不能更改，沟通很重要。签订合同的时候到带上夫妻双方身份证，结婚证，单身的一定要开具单身证明，离婚的要带离婚证，户口本，购房合同，发票，收入证明，银行流水等相关东西根据银行不同东西要求细节不同，事先问好售楼员或者银行工作人员最好把东西全部带全。还有就是个人征信问题，如果以前有过贷款或者信用卡等不良的还款记录需要到指定银行开具证明。签完合同基本上就没有什么事情了等着通知就好了一般是银行放款的次月开始按揭。希望对你有帮助

带上身份证、婚姻证明、储蓄卡及流水账、购房合同、购房发票到当地的银行房贷部门申请。