请问房屋抵押贷款申请有何条件？

办理房屋抵押贷款流程是什么

正捷易贷的房产抵押贷款

房产抵押贷款的定义：
以自己或他人的房产作为抵押物向正捷申请贷款，可用于应急资金，补充资金

贷款的期限：3-6个月；
贷款金额：最高为房屋评估价的70％。

借款人应提供的材料：
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或单身证明）；
收入证明（银行指定格式）及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；

借款相关用途材料；
抵押人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明；
房产证原件。

贷款操作流程：
签委托合同评估面签批款抵押放款
正捷利率及还款方式
可选择按月等本息或等本金方式还款。

抵押贷款是贷款申请者以其本人自有或者是第三人的资产向银行抵押，获得贷款资金的方式。对于用来抵押的物品是有一定要求的：①抵押物所有权明确；②抵押物价值容易变现；③抵押物价值稳定，波动幅度较小；④便于保存，不易变质、不易过时。只有持有满足以上这4点要求物品的人才可以申请招商银行抵押贷款。下面以房屋抵押贷款为例:
1、申请条件。
⑴年龄在18-55周岁之间（条件优秀者可以适当放宽年龄限制）；
⑵能够提供招商银行认可的房产作为抵押；
⑶有合法稳定的经济来源，具有按时还款的能力；
⑷个人信用良好，无逾期还款或者是其它不良记录；
⑸满足招行规定的其它条件；

2、申请流程。
⑴复印好基本资料，带上原件，产权人（已婚人士夫妻双方必需要到场，房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到）必须到场；
⑵签写贷款申请书，就是写些住址证明、单位收入等等，写好交资料等审批。（一般需要5个工作日）；
⑶待银行审批通过后，签贷款合同，银行会安排评估公司去抵押房屋处估价拍照；
⑷等银行的人通知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记；
⑸房产局制证一般需要7个工作日；
⑹确定房产局抵押登记上以后，银行会去领他项权证；
⑺银行放款。
以上就是招商银行房屋抵押贷款的具体申请流程，一般要20个工作日左右。