买的公寓房几年后出售会亏本吗?
不会,并不是所有买了公寓的房东都在赔钱 和买住宅一样,买公寓更要看重位置,一个好的位置公益在今后的出租过程当中,肯定是能够赚钱的,...
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在北京,大家过去最认的几家养老机构,都是公办的,条件好、服务专业、离市区还近。老人要想去像北京第一社会福利院这样的老牌养老机构,据说排号比排政策房都难,有的甚至要排十年的队,这基本就相当于对一些高龄老人关上了大门。然而另一方面,最近我们却听到了一条“全国三成养老机构亏损,48%床位的空置”的消息。这亏损的,公立养老院多。因为一涨价老人就有意见,可不涨价连运营成本都收不回来;这空置的,私立养老院多。私立养老院却因为离城区远、收费高等等原因,老人不来住,一样面临经营困境。
养老则是指老人利用一定的积蓄,购买养老机构的理财产品,并入住养老院,同样实现机构养老。但理财有风险,这是众所周知的。这种养老方式,市场是否认可,资金是否安全,还需要市场去验证。
尤其是一些高端养老院收费标准较高,月费数千甚至过万的标准让很多老人打怵,也让很多子女打退堂鼓。毕竟,能够承担起月费过万的家庭还是少数,即使是数千,也可能会成为家庭的负担,而老人最不想看到的就是人老了,成为子女的负担。那么,是不是找一个便宜养老院收费标准低的入住呢?对于这个问题,并不建议。一方面,便宜养老院设施不齐全,服务不好,很多时候,只是负责温饱,几个或者是十几个老爷爷、老奶奶晴天晒太阳,雨天在家看电视,极少有兴趣活动空间。
不过,在老年公寓看来,养老服务产业的属性和特征方程明显,通常情况下,很多人认为养老产业应该是公益属性,但是,在市场经济的影响下,养老产业不仅仅有公益属性,同时也有遵循市场经济规律展现的社会价值,即经济利益。而这一点从当今的养老服务机构发展趋势就能体现出来。
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