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贷款合同上有关于提前还款的相关约定
一般情况下正常履行合同满一年后(即正常还款满一年)申请提前还款不收违约金
违约金一般按提前还款金额的一定百分比收取
具体还是请参看借款合同 如合同遗失可联系原贷款行确认
另外提前还款一般需先向贷款行提前申请
农业银行个人住房按揭贷款提前还款违约金收取标准以客户与农行签订的贷款合同为准。
提前还房贷违约金:
【招行】
不满一年提前还款的,收取不低于实际还款额3个月的利息
满一年后选择提前还款的,收取不低于实际还款额1个月的利息
【建行】
不满一年,收取提前还款额3%的违约金
满一年的,收取提前还款额的2%违约金
对于2-3年提前还款的,则收取提前还款额的1%作为违约金
【农行】
通过本金*月利率计算得出的(这里的月利率为年利率/(12-已还月数))
而对于贷款满一年提前还款,也没有提前还款记录的,则不收取违约金
由上可见,房贷提前还款违约金是随着贷款银行的相关政策而变化的
第一步:要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金;
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请,一般银行会要求客户填写提前还贷的申请单;
第四步:携相关证件到借款银行,办理提前还贷相关手续,提交《提前还贷申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。
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