建行提前还贷的违约金是怎么规定的？

建行房贷提前还款违约金根据情况而定：
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
1年内提前还贷的次数未作限制，还款金额万元以上。客户要还贷，提前几个工作日与银行预约。

现在我国很多银行针对房贷提前还款还没有违约金这一说法，除非在贷款合同中有明确规定，像你这种情况你可以先尝试问一下贷款行

如果确实要收的话，那依据什么收，贷款额的千分之五？还是剩余本金的千分之五？

你好,根据你所提的两条,第6点有提前还款违约金,借款人未满一年还款的,违约金是原贷款利率2个月的利息.第5点没有提前还款违约金.超过一年提前还款的,没有违约金.但提前还款申请经贷款人确认后,借款人未能在申请中确定的还款日期前还款的,视为违约.此属于正常的违约,不属于提前还款的违约金.