请教购房提前还贷问题

商业银行最少都是贷款半年后才能提前还款，以前是多还一个月的利息，现在金融危机，银行政策变化也多，各个银行执行的标准都不一样，建议到银行咨询比较准确。
要是能晚一个月付款，就尽量晚一月付款，一次性，不要给银行搞铵揭，贷款手续很麻烦，还款手续更麻烦。看你在什么地方购买（新房、二手房），有可能一个月期限银行还没有审批下来，但是你要不贷款了就没有那么容易，自己恒量一下。

等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。
因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

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