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房产证上加名收费吗?

2024-12-25 101 0

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加户口不需要在房产证上面加名字,因为房产证和户口本是不同的两种证明:

1、房产证是用来证明房屋的产权归属,说明这个房子的产权人都有谁;

2、户口本是证明户口上的人员关系和户籍关系的。
3、二者之间没有必然的关联,不用非得保持一致。
因此,户口上面人员的增减变动,不影响房屋的所有权人,也无需变更房产证上面的产权人。

办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
前提是,这房子贷款还清,不能有抵押!

房产证上加名收费吗?

1,评估费,评估值的大约千分之五
2,接受赠与的所得税,转让部分评估值的20%
3,契税,评估值的3%-5%
4,登记费等几百元
遗产税现在还没有开征,即使将来开征了也要同时对孩子征收评估值的20%的个人所得税,也就是谁上述费用一项也不会少,只是将来按照遗产继承的时候这所房子的评估值会大大降低。
怎么合适,你自己算算。

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