济南二手房交易详细流程？

１、房屋所有权证书；

２、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

３、房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

４、房地产评估报告；

５、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

６、房屋买卖合同；

７、房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）；

８、买房的身份证二手房过户流程：

（１）收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果；

（２）申请人备齐资料到收件窗口申请登记；

（３）收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》；

（４）办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估；

（５）申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费；

（６）申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续；

（７）申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。