房产中介装修代卖是什么意思？

是房主将房子委托给中介，由中介全权代表房主进行看房谈价，签署买卖合同

房主在跟中介签订委托事宜时，将自己的底价写在委托书里，界投资将房屋装修后出售，多出的房款就归中介所有了。

换句话说，中介利用对房子的装修，将房子升值，升值部分就是中介的利润。

对于房主来说，省心省劲儿没有任何损失。

这时房产中介并不是仅仅发挥房产买卖中介的作用，也不仅仅赚取中介费，而是赚取差价。中介装修代卖一般中介与卖方约定一个给予卖方的价格，然后中介将房产装修后再卖出，赚取差价。因为有些房产或因太旧或毛坯在市场不太好出售，中介装修后方便更快交易。

卖房合同书写如下：

购房协议书 ：

出卖方（以下简称甲方）： 身份证号：342xxxxxxxxxx 买受方（以下简称乙方）： 身份证号： 342xxxxxxxxx
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积 92 平方米（以政府出具房屋面积）。
二、合计人民币： 203000 元（大写：贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币 190000元整（大写：壹拾玖万元整），剩余 13000元整（大写：壹万叁仟元整）将在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。
四、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
2015年xx月xx日
甲方签字：郭xx
乙方签字：王xx