昆明现在适合卖房吗？

合适

目前，昆明的购房环境相对宽松。信贷政策方面，昆明首套房首付比例仅为20%，抵押贷款利率低至3.95-4.1%;第二套首付比例为30%，利率低至4.9%。而且，2023年卖房后再买房的人(卖1买1)，还有个人所得税优惠，最高全额退还。

法律主观：

昆明买房限购新政策是：从2018年7月1日起，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房。

法律客观：

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》
第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能孝桐够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限察瞎购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区败慎空域内向其售房。

昆明这个地方可以说是四季如春了没槐，比较适合居住，所以很多人就有在这里买房子的打算了，可是如果对于昆明的房价和楼盘了解的不多，那么很有可能会吃亏上当的。对于昆明的楼盘分为很多种，应该要先了解一下城市的买房事情，那么对于昆明买房攻略和在昆明买房有什么优势，一起来认识一下吧。
昆明买房攻略
短期看平，横盘调整，长期看涨，需要时间。一边是开发商疯狂的土拍，东二环外旁中海高溢价107％价拍下原西南林业大学地块，单价得2万；一边是昆明再次启动城改。三年内消灭200多个城中村开发商和政府都那么自信，都看好昆明楼市的前景．什么要买房？因为保值增值，抗通胀；强制储蓄，存房存物质；有房有家，有安全感。昆明买房攻略在昆明买房有什么优势昆明买房攻略在昆明买房有什么优势
在昆明买房有什么优势
今年年底，沪昆高铁、云桂铁路两条高铁即将开通。今后，昆明至贵阳2小时可到达，至广州7小时可到达，至北京、上海仅需10个小时左右。天涯化咫尺，时空距离的拉近，昆明这座春城也将被更多人认知、熟悉，为大健康产业的发展带来更多机遇。目前，作为全省的枯哗友交通枢纽，昆明是全国铁路主骨架八纵八横中两横一纵的交汇点，拥有七出省、四出境高速路网、八入滇、四出境铁路网、西南唯一的国家门户枢纽机场昆明长水国际机场。昆明正从交通末梢向交通枢纽转变，从市场末梢向市场中心转变，从开放末梢向开放前沿转变。
交通是城市的引擎、骨骼和血脉。如果一个城市面临交通服务需求不足和供给无力的难题，交通设施与城市空间、健康产业布局不够匹配的现象时有发生，多年来，昆明市不断完善铁路、公路、民航等各种交通方式，构建完善综合交通运输体系。
上面为您介绍了昆明买房攻略和在昆明买房有什么优势，看过以后都是应该已经有所了解了吧，其实买房子主要就是挑选一个好的楼盘，然后价格上能够让自己满意，并且去进行办理相关购房合同就芦棚可以了，而在昆明是交通发展速度比较好，而且气候也比较宜人，所以买房的好处是有很多的。