房屋转让协议怎么写？

你好！建议找律师代拟房屋转让协议，可以保护你的合法权益并预防或减少纠纷。

将详细情况说明，房屋地址、产权性质、产权人。
双方带着房产证 ，个人身份证 ，去当地房管局交易大厅 ，直接办理过户手续 ，过几天去拿回来新房产证 。

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：

1、房产证购房者通抄过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；

2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；

3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事zd情。

对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：

1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。