房改房过户手续怎么办理,需要缴纳哪些税费?
房改房的过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次...
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水溶性防水材料:是指可以用水能将其材料分子溶解开,如PVC防水胶,水溶后待水份蒸发干固成膜后就不会再溶于水面,起防水作用。含有纳米和亚微米粒子,涂在水泥基面上堵塞水泥的毛细孔,提高刚性材料的搞渗性能。亦可同水泥、石粉,瓷土泥等材料混合使用,制成防水涂层或防水腻子,刷墙白浆形成柔性防水层。水溶性防水材料是单组份溶液,不含焦油、沥青和化学溶剂。具有无毒环保,防水性能强。
乳液防水防水材料:是用水只能将其材料分子稀释开,而不能将其溶解。有些需用溶剂才能将其溶解。其特点防水性能强,干得快。
楼主先在屋面的砼表面做一层找平层,然后在上面做一层911防水涂膜或者SBS改性沥青,再在面上做一层保护层就可以了
家庭装修,比如厨房,卫生间等就建议用砂浆类防水剂,如劳亚尔砂浆防水剂,周围滴朋友都是用滴,说效果还不错,因为传统滴防水材料要求施工基面含水率要小于9%,而厨房,卫生间等比较潮湿,建筑物滴基面难以达到该要求,施工后就极易出现防水层和基面分离滴“两张皮”现象,从而失去防水作用。而劳亚尔砂浆防水剂可直接在潮湿基面施工,既减少了工序,又保证了质量。
以卫生间为例:
1.将施工部位清理干净,并洒水使之全面湿润,但不得有积水.
2.墙面:防水层总厚度不低于10毫米,高度不低于1800毫米.
(1)用劳亚尔与水泥搅拌制成防水素灰浆,在基面涂刷一至两遍,总厚度为2毫米.
(2)20分钟防水素灰浆表干后,用劳亚尔与水泥,沙子搅拌制成防水砂浆,抹在防水素灰浆表面,厚度为8毫米.
(3)24小时防水砂浆层凝固后,洒水养护.
地面:防水层总厚度不低于20毫米.
(1)用劳亚尔与水泥搅拌成防水素灰浆,在基面涂刷一至两遍,总厚度为2毫米,地漏,套管和卫生洁具的根部为重点防水部位,要细致做好.
(2)20分钟防水素灰浆表干后,用劳亚尔与水泥,沙子搅拌成防水砂浆抹在防水素灰浆表面,厚度为18毫米,应抹平,压实.
(3)24小时防水砂浆凝固后,洒水养护.
要是屋顶花园:
不论是预制板还是现浇结构的屋顶,按照国家相关规范都应“刚柔结合”进行防水施工。
1.基面要求:基面清理干净,含水率不大于9%,平整密实,各节点收头整齐,完备,符合要求。
2.第一道防水层
(1)铺设柔性防水层,选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%,所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工,完工后,应做蓄水实验。
(2)如做涂料防水,以“一布两涂”为例:清理干净基层后,满刷一遍涂料,干燥成膜后,铺设一层玻钎布胎体增强材料,并在已展平的表面上满刷一层涂料固定,干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。
(3)如做防水卷材施工,清理干净基层后,在卷材反面和基层刷粘结胶,按弹好的基准线由远而近的粘贴,锟压最后做接缝收头检查处理。
(4)第二道防水层:铺设刚性防水层,应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工,主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂,水泥,砂子,细石骨料,纤维为基本材料,防水层厚度应为20-30毫米。
A 按规范要求安装分格木条,分格设置为4000毫米*4000毫米,然后洒水使基面湿润,但不得有积水
B 按由远到近,先高后低的顺序,将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工,同一分格一次完成,抹平压实。
C 初凝后,取出分格木条,压光并修正分格缝。
D 采用柔性密封材料嵌填分格缝,处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。
E 如有屋面种植土,应在尽短时间内覆盖上种植土。
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