小区绿化率38%怎么样啊？

绿化率38%不算好。搞清楚緑化率和绿地率是两个概念。

绿化率（即绿化覆盖率）是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。

绿化率38%即楼盘所在地块的38%部分属于绿化面积，这个数值是不算好的。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。

一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

小区绿化率38%比较好。

绿化率是体现小区绿化、公共设施、楼层、总户数、总占地的一种比例。容积率低的小区，绿化面积大，小区居住人口数量少，小区内休闲娱乐的场地比较多。小区楼层也不高，停车位也很充足，绿地面积能充分满足小区业主的休闲娱乐，居住舒适度非常好。超过30%的绿化率，还是相当不错的。