购房预定金和定金的区别？

其区别主要在于，一个是确定定金金额 的，一个是具体金额还没有确定，只是先交纳一个预备金额。购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。

定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的。

两者没有区别，都是购房的同一种担保方式，即定金担保方式。购房用定金提供担保，法律规定当支付定金的一方不履行购房合同时，无权请求返还定金；当收取定金的一方不履行购买合同时，应当双倍返还定金。

有区别。购房预定金就是买房的意向金。也就是订金。如果不想买房了，可随时退款。而定金则不同，客户如果反悔不买房，则定金不退。房产公司反悔，则双倍退定金给客户。

你付了定金，房子不好卖给别人的
否则就要赔偿你的损失的，这一点要在签定金协议里面写清楚的了！
同样地，你不要反悔的，否则对方有权不退定金的
第二、定金是算在你的首付里面的
第三：定金的标准问题，没有一个明确的界定的
买卖双方协商的

购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
买房交定金六大注意事项
(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款
(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况
(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效
(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
(6)定金和订金在法律上性质是不同的。