哈尔滨的豪宅税怎么收取？

如果房产证上的建筑面积≥140㎡就有豪宅税。如果＜140㎡就没有豪宅税。

按照哈尔滨物价局及地税局对房产交易所应承担的费用如下： 建筑面积超过180米： 契税：评估额×3%（买方承担） 建设费：建筑面积×6元/米（买卖双方各承担一半） 工本费：80元(买方承担) 产权证填发日期未超过5年： 营业税：评估额×5.55%（卖方承担） 个人所得税：评估额×1%（卖方承担） 产权证填发日期超过5年： 营业税：（本次的评估额 — 房产上一次的评估额）×5.55%（卖方承担） 个人所得税：家庭唯一房产：免征 非家庭唯一房产：评估额×1%（卖方承担） 现在对未缴纳过 住房专项维修资金 的房屋，出售二手房的征收办法： 已购公有住房（房改房）：建筑面积×18元/米（买方承担） 其他5种房 ：建筑面积×20元/米（买方承担） 现在很多二手房出售时，所有交易过程当中产生的税费都由买方来承担，卖方都是净得房款。 希望可以帮助到你！~

国家出台豪宅税定界是建筑面积140米。征收房产契税标准是超出那部分面积契税征收标准提高？还是整套房子契税标准都提高那？
我新买的一套住宅建筑面积142米刚好超出2米。就要整套房子契税按豪宅的契税缴纳吗？老百姓买套房子不容易，遇到这个问题心里真纠结呀。