电梯房的公摊面积一般是多少

第一、你按照户型图上的尺寸而得出的面积是有误差的，房产的面积应该以测绘公司出具的预测面积为准，即为销售面积，其中包括套内建筑面积、公摊面积和阳台面积三部分。
第二、高层的公摊面积一般为整套房产面积的18-22%，即得房率至少在82%以上。
第三、面积误差是实测面积与预测面积的差额。按照我国相关法律法规规定误差应在正负3%之间，即绝对值小于3%。具体的违约责任依照商品房买卖合同中的约定为准。至于是变大的情况多还是变小的情况多，由于测绘公司和承建单位的不同而很难预料。

16.03% (总建面—套内面积)/总建面 如果是高层那这个公摊率偏小

一梯两户的电梯房相对要高一些在18-22% 面积约18 公摊要看图纸的 设计的合理公摊就小，反之就大。 另外不管是几楼公摊率对大家都是一样的，建筑面积大公摊也大 反之小。

电梯楼房的公摊面积一般在15至20之间，这都符合规定。如果您买的是开发商的房产的话，那么多出来的面积是按照平方小了的话，多退给你钱，如果平方大了的话，您在补给开发商的。如果是二手房的话，一般都是以套为单位成交的，就不存在这样的问题。