满五年唯一的房子要交20%的税收么

住宅住满五年唯一的房子，出售免交20%的个人所得税税收，免交增值税。

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米

满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。判断房子有没有满五年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。若房子满五且唯一，只需买房交付契税，90平米以上的为总房价的1.5％，90平米以下的为总房价的1％。若满五但不唯一，则还需交个税，即总房价的1％。