普通标准住宅表示什么
“普通标准住宅”,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅...
扫一扫用手机浏览
“满五”是指从房产证出证之日或契出票之日起开始计算,时间满五年或超过五年即为“满五”。“唯一”不按时间计算,是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。但有些限购城市以家庭为单位,必须是家庭唯一住房才能算做“唯一”,不是唯一住房不能享受个人所得税税费优惠。
购房不足两年有的地区限制出售,如果不限制一般是要缴纳增值税。如果超过两年,可以免增值税,出售家庭唯一住房且一年内不再买房可以申请免个税。现在没有满五的政策(经适房除外)。
契税,是看买家情况来定如何征收。
70年土地使用权商品房买入,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%,
本文转载自互联网,如有侵权,联系删除