贷款时等额本金和等额本息有什么区别
等额本金,意思是,月供越来越少,等额本息是月供一直都一样 在利率不变的情况下,“等额还款”的每月还款总金额不变,方便记忆,其中本金...
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有房产证的房改房可以交易。通常有房产证,就可以正常销售。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,房产证是可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
可以。有房产证的房改房可以进行买卖。房屋所有者可以凭房产证管理和使用自己的房屋,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
不知道你是哪里的哦,我是长沙的,按照我们的费用是:
契税1%,土地出让金1%,手续费是1.5元/平方,产权证工本费是120元(如果有国土证就加个国土证的工本费和过户费用,也只有300多)。绝大部分的就是这个费用了。
如果对方的房子的产权证下来没有满5年,还有个人所得税1%,差额营业税(差额的5.475%)。(注意是产权证下发的时间,和房屋本身的年限没关系)。
过户的话,你这边打算上几个人的名字就要这几个人到房地局去,对方要夫妻两人都要去的。到房地局还要填表格什么的
按照我的意思,你只要交上个点钱,让中介帮你过户好得多,你放心,什么都不要管,他们会给你安排的,表格的填写啊,税费的多少啊。最重要的是中介可以让你少交点税费。钱么,我们这边只有1000的代办费就好了,至于你们那边就不知道多少了。
房改房,不允许办理过户,
房改房,需要你买断全部住房产权,缴纳土地出让金,缴纳契税,办理完毕房产证,契税证,土地证之后,才可以办理过户。
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