宁波房产交易网签查询？

1、网上查询： 实行了二手房交易网签的地区，提供房产证的相关信系，在有资质的中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的限制情况; 2、现场查询 一些地方没有实行网签，就只能和卖方或卖方的产权共有人现场查询。

本帖最后由 什么是爱 于 2011-11-5 19:12 编辑 在取得商品房预售许可证前，开发商不得以预订、预约等方式销售，预（销）售房合同网上备案后，在购房人取得房产权证前，售房合同主体原则上不得变更 宁波日报讯（记者郭靖通讯员王人扬）一直云雾笼罩的楼盘销售情况将变得清晰明了。今天起，商品房预（销）售房合同网上备案试行办法（下简称“备案办法”）在海曙、江东和江北全面实行。 过去，由于信息不对称，一些开发商和销售代理商会根据自己需要对外虚报销售进度，甚至人为制造供不应求的紧张气氛。备案办法正是为了改变这种状况。这个办法规定，在取得商品房预售许可证前，开发商不得以预订、预约等方式销售。商品房预（销）售房合同或定金合同经当事人双方确认后，由开发商通过网上操作系统备案，在网上商品房楼盘表内自动显示该单元（套）商品房已预（销）售或已预订。预（销）售房合同网上备案后，在购房人取得房产权证前，合同主体原则上不得变更。定金合同网上备案后，在签订商品房预（销）售房合同时合同主体原则上不得变更。 按照备案办法，开发商与预订人应自签订定金合同后最迟于15日内签订商品房预（销）售房合同，经双方确认后办理网上备案手续。超过约定日期未签订商品房预（销）售房合同的，定金合同自动注销。网上楼盘表恢复显示该单元（套）为可预（销）售房源。 备案办法还规定，商品房预（销）售许可核准前，市房地产交易中心在网上预告房地产开发企业提供的相关信息，包括开发建设单位名称、楼盘名称、楼盘坐落、房屋类别、可预（销）售面积、总幢数、总建筑面积、总单元（套）数、总层数、具体房号清单以及预（销）售均价、合同文本和房地产抵押、查封等权利限制情况。 商品房预（销）售房合同备案情况可在中国宁波住宅与房地产网上公开查询。市区范围内新建商品房的预（销）售均适用本备案办法。除海曙、江东、江北三区外的其他县、市（区）可参照本办法执行。