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基准利率7.05，一般都上浮20左右，就是8点多了。趁着年初赶紧做，要不下半年还部知道额度怎么样呢，不过应该没去年那么紧张。
根据中国银行规定国家的基准利率是4.35%。
每个地方的利率都是不一样的，而且贷款的利率的高低还是取决于你资质的优质情况的。
北京抵押贷款的话，利率大概是5%左右，而且有个上浮和下浮的。
这个先在都是各自为阵。没有具体的统一标准。
增量住房贷款利率执行细则
执行
类别 类型 首付款 执行利率标准 总分行VIP客户
普通自住房 ≤140㎡ ≥20％ （20％，25％） ≥0.85倍基准 ≥0.765倍基准
（25％，30％） ≥0.80倍基准 ≥0.72倍基准
（30％，40％） ≥0.75倍基准
≥40％ ≥0.70倍基准
非普通自住房 ≥140㎡ ≥20％ （20％，25％） ≥基准 ≥0.90倍基准
（25％，30％） ≥0.90倍基准 ≥0.81倍基准
（30％，40％） ≥0.85倍基准 ≥0.765倍基准
≥40％ ≥0.80倍基准 ≥0.72倍基准
有2笔以上未结清商业性贷款 ≥40％ ≥1.1倍基准 ≥0.99倍基准
同时申请或连续半年内连续申请3笔以上商业性贷款 ≥50％ ≥1.5倍基准 ≥1.35倍基准
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