天津买房子！

买房可以，但是要落户，就不能买二手房，收入证明肯定是有的，不论你在那买房都需要这个证明，一般首付是你的房款的30%，可以贷款
税费
收费标准：
1、过户费用：
普通住宅
* 契税：评估价 × 1.5%；
* 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）；
* 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）；
* 印花税：评估价 × 0.1%；
* 转让手续费：建筑面积 × 6.00元；
* 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）；
非普通住宅 (单价河西在6300以上含6300南开6100含6100,其他区域标准不一样看具体地点,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅)
* 契税：评估价 × 3%；
* 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）；
* 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）；
* 印花税：评估价 × 0.1%；
* 转让手续费：建筑面积 × 6.00元；
* 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）；
* 5年之内??全额营业税：评估价 × 5.55%

您好，要是之前用过公积 金 贷 款 需把前套尾 款 还 清后才可再次使用公积金贷 款。不过您这也算二套了，公积金贷 款的首 付要高一些大概在50%-60%不等。但是还有一个很重要的问题就是外地人在津购房的前提是要有一年的完 税或社 保 证明。不然买 不 了 房的。这个 可 以 补 办，只 需 您 本 人的身 份 证 即可。详情可咨询。