税务局代开房屋租赁发票税金是多少？

税务局代开开租赁业发票，

1、交纳5%的营业税，房租收入的5%

2、城市维护建设税，营业税的7%

3、教育费附加，营业税的3%

4、地方教育费附加，营业税的1%

5、房产税，房租收入的12%

6、千分之一的印花税（双方都缴纳） 至于是你公司缴纳还是出租方负责缴纳，原则上合同约定哪方缴纳就哪方缴纳，如果合同没有约定，则由出租方负责缴纳。

印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出，这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算，而是按照合同的全部金额计算的。也就是说，你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万，租期三年，就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额，在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一，以此计算出应纳印花税

印花税千分之一。
其他税款的计算，你可以到下面的网站上自动计算。

开房屋租凭发票要交的是营业税、城建税、教育费附加、东莞的总税率是8%

印花税是千分之一，按租赁合同的租金*1‰ ，一次纳（例如：签订租赁合同，租期3年，每月租金10000元。你应交的印花税360元=（10000*12*3）*1‰