满五和满五唯一有什么区别?
满五一般是指一套房子从办理房产证的日期算起到某一天,已经是五年,但是存在可能不仅是一套房满五年、有可能是2套或2套以上,不是唯一性...
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这套房子没有客厅,就两个卧室,一个卫生间,一般是较早的房子才会有这种户型。
洋房:? 建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格; ? 建筑密度很低(容积率一般小于1),绿化率较高,强调景观均好,首层普遍拥有私家花园; ? 普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离; ? 在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高; ? 目标消费者定位:中高收入人群,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
但是,市场上的花园洋房之间本身差距非常大,一般有狭义和广义之分。
也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高公寓是房屋结构的一种,不同于别墅、排屋。
普通住宅是根据面积的划分的,规定120平方以下为普通住宅(标准允许上浮20%),对非普通住宅,交易时在税费方面标准更高,以起到经济调控作用。
住宅或商品房是泛称,公寓则是众多分类中的一种。
住宅用地的最高年限为70年,商业用地最高使用年限是50年。
但这并不构成大的影响。
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