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房屋的公摊面积是各产权主共同占有或共同使用的梯间等公共用房设施面积加上外墙水平投影面积的一半,比如说电梯井、设备间、变电室、管道井、楼梯间、公共门厅过道和共用墙体等,简单算法就是公摊面积商品房建筑面积-套内建筑面积,即可得出。
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