买房的定金订金有什么分别?
现在有法规规定买房的定金和订金属于一个意思了,没有分别了。如果到时候你因为各种原因不买了,这钱都要退还给你的。前提是买新房。 所谓...
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常见的地基基础缺陷和处理因素 当前的地基基础缺陷处理中,需要注意的因素有以下几个方面:首先, 在地基缺陷处理中对于要结合建筑物上部结构的整体性、安全性和质量要 求进行综合分析,从而确定地基处理措施和施工方法;其次,对于地基土 质结构进行分析,避免受到土层的变动而出现结构变形、数值变化以及发 展问题严重的措施;再次,地基基础缺陷的种类以及施工的过程中存在的 相关因素影响,使得在处理的过程中造成周围建筑结构安全性、耐久性等 各方面影响,因此在施工的过程中对这些环节深入分析与研究;最后在施 工的过程中对于基础中存在的相关缺陷进行分析,并对其上部结构中可能 出现的问题深入研究,以确保结构处理的经济性与耐久性要求。
地基基础缺陷处理的原则 当地基基础的变形已经趋于稳定时,一般可不作地基或基础的加固; 当地基不均匀沉降尚未趋于稳定时,一般考虑等待沉降稳定、加速沉降稳 定和制止沉降三种方法处理。加速地基沉降可以缩短消极等待沉降稳定所 需的时间。一般适用于独立基础下的地基处理,具体做法是人为的有控制 的进行地基浸水、临时的增加载荷等;地基基础加固公司www.jzjiagugs.com等待沉降稳定的目的是不对地基基 础进行处理,而仅对上部结构进行修补,从而减少地基处理费用,并避免 上部结构的再度处理造成浪费;制止沉降的目的是终止地基和上部结构的 发展,加大基础底面积,上部结构减荷或加固,地基加固等。为了达到相 应的加固目的,施工建设单位可以根据实际情况进行多种方法的综合利 用。
基基础缺陷处理的措施 基础加固、对上部结构进行加固或减荷、地基加固等几种手段。施工 人员必须综合考虑建筑施工的各种影响因素,选择合理的处理办法,是由 于每种手段都有其内在的优势和局限性。同时,建筑施工必须为建筑单位 和开发商赢得部分经济效益,因此,在选择处理手段时不仅要考虑其实用 性更要充分考虑其经济效益和社会效益等,确保缺陷处理工作经济有效。
基加固的基本方法 强夯法。强夯法强夯地基在现阶段工程施工中主要应用在处理砂土、 碎石土、低饱和度的粉土和湿陷性黄土之中。在施工中对现场监理工作进 行分析和总结,发现现场施工工作中还存在着一定的缺陷与隐患,需要不 断地在工作中进行处理和创新。在强夯地基处理中通过掌握有关技术指 标,对工程中存在的各种隐患及时的处理,提出合理有效的解决措施。 强夯法地基加固处理技术的优势:加固效果明显、适用范围广、施工 简单方便、机械化程度低、工程造价低和工期短的优势。经过多年的社会 实践与发展,工作人员在工作中不断地引进各种先进的科学技术措施和管 理方式,逐步形成了以机械化为主的新型夯实加固方式,大大拓宽了强夯 法在传统地基加固处理中,仅仅适用于砂性土层和碎石土之中的应用范 围。这种措施的应用在当前的地基处理中被广泛的应用在各种不良土质 中,尤其是软土地区的应用更为明显。 在建筑结构修缮中,地基加固除了基本措施强夯法之外还有其他的一 些常用方法:加桩加固、分批分段更换病弱地基土、压力灌浆加固、用挖 钻孔灌桩加固等。地基加固方法的选定应充分了解地基范围内的地质情 况,地基加固工作是在建筑物存在情况下进行的,因而施工比较困难,它 既应保护地基的加固质量,收到极地加固的效果,又应采取措施保证上部 结构的安全。
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