原来的房子卖了再买房首付多少 上海

你原来的房子卖掉了在买就是首次了，卖房子肯定是要把贷款还完的，这就不存在贷款问题了，一切就重新开始了，你在买首付30%就可以了！

地段~房形~交通是否便利,这都是房子价格的差距,有些相差很离谱!一般市中心普通房型2W/平方 市中心附近1W~9000左右.外环线外面边缘的~一般在6000左右!总之要看房型,轻轨地铁是否方便.地段等

本人刚刚买了套二手的毛坯房 目前上海的话二手房首付两成就可以了(不只是限于小于90平的，我买的就是125平的，也是两成就ok了) 其他部分可以贷款完成 但是贷款的多少要等评估公司给你评估结果 一般都可以贷评估结果的8成 举例说 如果你的房子买时62万 但是评估公司评估结果是60万 那么你可以贷款的最大额度是48万 如果只用一个人的公积金贷款 如果没有补充住房公积金的话 最多好像是只可以贷到30万的公积金 其他的部分需要用商贷补齐
公积金贷款利率没有优惠 因为公积金的利息本身就很优惠了 是3.87%
平时听说的利率优惠都是对于商贷而言的，第一套住房商贷7折利率优惠

这个没有具体的规定，只要上下家达成协议，在购房合同中注明首付金额就可以，首付三成的情况比较多。