顺义区龙湾别墅这个小区好吗？现在大概是什么样的价格？详细点。

周边环境非常好，大部分是独栋，小区自带面积很大的湖和运动公园，交通方便，非常成熟的社区，目前价格还没涨起来，均价不带4万/平米，低于一河之隔的孙河板块刚刚出来地王的楼板价，未来升值空间很大！

万万树项目


项目概况

项目位置：顺义区 寺上、火神营出口（张喜庄出口）；开发商：北京东君房地产开发有限公司；开盘时间：2003年9月；项目概况：占地面积5万平方米，绿化率62.00％ 容积率0.380，含地下建筑面积共达约500平方米的独栋建筑，每户附送1000到400平方米不等的精装修园林化庭院。
焦点赏评：是一个庭院和宅子一样同样拥有土地证书来出售的项目，最大优势在于它的山地山形，尽量保护地形地貌及低密度是设计的一个重点。让建筑沿山而建，使别墅散落在群山怀抱、绿树丛生的山坡上。

北京龙苑别墅位于京城东北方向顺义区内，尽得风水之利。园区北枕军都山，东揽潮白河，南倚首都国际空港，西接101国道，前瞻后应，四周娱乐设施簇，凝聚有力，主发富贵。即将兴建的京密高速公路攀缘而过，令龙苑别墅地产，更具强劲升值潜力。投资置业稳固恒久，福泽绵远。
龙苑别墅物业管理公司： 第一太平洋戴维斯
龙苑别墅投资商： 北京龙源房地产开发有限公司
龙苑别墅建筑单位： 欧陆装饰工程公司