房屋贷款怎么办理,有什么要求?
如何办理贷款 如果购房贷款由开发商办理,消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理,不了解...
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每个市都有各自的贷款最高限额,而如果你的公积金帐户余额未达到限额的,只能以你公积金余额乘以系数得到可贷款的总额,像我们常州,如果个人公积金余额有一千,可以贷两万,同理有一万余额可以贷二十万,你可以先去南京公积金管理中心查一下你的余额总数才知道可以贷多少,并不是你想贷多少就会贷给你的,你的余额乘以系数如超过城市最高贷款限额则只能以最高数贷给你。
PS,看来你的单位很垃圾,给你交的是市平均最低收入基数的五险一金啊。 个人保险和公积金每年缴纳金额调整统一在七月份,正常缴纳基数为你上个工作年度税前收入总和(包括年终奖)除以12个月,如你平均每月五千,年终两万,那么你的保险和公积金缴纳基数应该为6667元,每个月你的公积金扣款为533元,单位同样要给你的帐户打533元,你每个月的公积金帐户就会增加1066元。像苏州、上海的单位还会另外增加一部分,一般单位的缴款是个人的两倍甚至三倍,算是房价特别高的城市一种补贴,而我们常州比较好的单位是另外打一点补帖,如个人扣四百多,单位交四百多,然后单位另外会再往公积金帐户增加三至四百的新员工补贴,当然常州这种另外给补贴单位只是少数,常州的企业大多为私营、民营企业,和苏州、上海大多为外资企业的规范性没得比。呵呵,我们常州的市区平均房价貌似只有南京的三分之一啊。
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