商品房提前还贷（按揭）银行是否要收取违约金？

不同的银行有不同的规定，很多银行都有提前还贷支付违约金的做法，具体的要求你可以看看你的借款合同，上面都有约定的。如果合同里注明了，而你又签字认可了的话，没办法，还是交吧，金额不是很大。

补充：
我国《合同法》第206条规定，“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，借款人可以随时返还。”第208条规定，“借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息”。从语法解释上看，第206条使用的为“期限”而不是“期间”一词，指的是时间的最后截止期，第208条 “当事人的另有约定除外”，并不是指不得提前还款，但如果合同中有了明确的约定，就得按合同执行了。

各地的违约金标准不太一样，比如在杭州，工行、建行、交行、招行、民生以及深发展各杭州支行目前均不收取任何违约金，不过具体各行的提前还款条件并不相同。建行规定每年只能进行一次提前还款交易，工行和交行均规定至少贷满六个月，招行则规定满六个月并且提前还款单笔不得低于一万元，民生银行的提前还款条件是单笔最低三万，深发展则是贷款一年以上。

工商银行提前还贷违约金的规定如下：
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
提前还贷流程与方式如下步骤:
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；
借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；
提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。