共有产权和非共有有何区别？

两者之间的区别在于产权分配比例不同。

1、房屋共有后是多个人共有的权利。非共有那么就是一个人的产权。

2、非共有的房屋，一个人能处置。共有房屋一般分为：按份共有和共同共有两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。

产权共有和非共有等区别在于产权比例，产权共有是每个人比例不同，产权非共有是100%等产权，产权共有人是没有权利单独处置房产的，非共有产权人可以有权利单独处置房产。

共有产权指共同所有，非共有指独立产权。