房产证更改名字需要什么手续

房产证除了继承以外，一般是无法办理名字更改的。
房产证名字更改，一般为过户行为，是需要到房管局申请办理的，相关部门会跟随公民房产总体大少收取一定的费用才可以办理过户。

房产证改名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。

这个是房产过户的问题，不单纯是改名字的问题。
还得分清具体情况，房产过户分买卖，赠予，继承等等各类。
需要双方的身份证，房产证，签订房产合同