贷款买房需要哪些手续？

首先需要看你在 要买房地区的房贷政策 。。。。。一般是提供收入证明的且银行信用记录良好的 问题不大 至于选择哪个银行需要你看你购房当地 各银行房贷的政策和利率 。。。。其实现在买房 销售人员就会帮你把这些事情搞定 毕竟他们也在拿销售提成。

了解自己能贷多少，（开发商提供贷款的，可以通过开发商了解，或者自己直接去银行协商，如果要做，同时询问需要准备的材料。）。

购房，签合同，首付，合同登记。

申请办理按揭贷款，或者商业贷款（第一步工作的落实）

贷款申请一般在1个月左右可以放款。

他项权利登记备案。

基本上是这个手续。材料在办理过程中，会给你准备材料清单的。

两种方法，第一，叫做消费贷款，也就是拿你的房子去做质押，贷款额度大概是你房屋评估总价值的30%-40%偿还期限最高10年-15年不等。第二就是属于当铺咯，纯民间的。