预告登记证从什么时候开始算？

“预告登记证”的起始时间通常是指在动产登记系统中办理不动产登记前的预告登记步骤（也称为预告登记备案）。它是在正式进行不动产登记之前的一项程序，用于保护权益和确保不动产交易的顺利进行。

预告登记证的起始时间可以根据不同地区的法律和规定而有所不同。一般情况下，它是从办理预告登记的申请提交日期开始算起。也就是说，当您向相关部门提出不动产的预告登记申请并获得预告登记证后，预告登记的有效期将从这个日期开始计算。

需要注意的是，预告登记持续的有效期可能有限，具体根据当地法律和规定而定。通常情况下，不动产登记的正式办理需要在预告登记证的有效期内进行。如果超过了有效期，可能需要重新申请办理预告登记。

为了获得准确和具体的信息，建议您查阅当地相关的不动产登记法律法规、政府部门的规定，或者咨询当地的不动产登记机构或专业人士。

根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门（房地局）申请预告登记，并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。