上海徐汇区几个区域的二手房房价大约是多少？

房型来定了，具体的看房子的时间.2万到1.5万左右上师大
田林
康健
漕溪
龙山天钥东安
宛南
龙华
1

去年11月左右的时候达到最高时, 金杨路两侧的主流公房均价达到12000元/平方米。但目前整体房地产成交委靡，因此还价空间较大，如果遇到一些急于脱手的房主，价格上是可谈的空间还是比较大的，因为你的购房竞争者可谓在这段时间空前的少， 好好多跑几家中介比较比较吧，不要轻易的心动，不要怕还价被别人拒绝，到最后说不定还是别人来向你妥协。
另外，金杨各个街坊小区房型面积种类较多，适合你比较的比如有一房一厅，两室户，小两房一厅。如果你需要面积大点的话，价格不变的情况下，也可以考虑迁就差一点的小区位置或者朝向楼层方面不要太讲究。总之，根据自己的实际情况，放好心态去淘房，最近这段时间到明年年中之前应该都是不错的时机。贷款方面现在也比较松，如果预算差一些的话也可以一并考虑。

最新报告说上海的房价每平米平均价在2万8~

我猜你是贷款买，对吗?
假设此房满五唯一，你也是首次购房，那么除了契税和房本工本费以外，就是首付款了。二手房的首付款比买新房交的要多。银行是按评估价计算贷款额的，评估价比成交价低，因此首付款要补足成交价与评估价之间的差额。贷款买二手房，首付款要在40-50%之间，再加上缴税的钱（或者还有贷款的费用和中介费等）。
所以你至少要准备70-80万。