什么是二套房，贷款有什么影响

就是个人名下第二套不动产，贷款利率上浮，首付比例提高，这个每个城市的政策都不一样，具体还要看当地政策！

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。如果是你购买就是二套房贷,以你父母名义购买就是三套房.

不属于二套贷款房。
不动产抵押贷款与购房贷款是两码事。

你俩名下有了一套房产，而且是贷款所购买的，现在想再买一套，就属于二套房，因为认定二套房依据是认房认贷。你再买房子，首付6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍。